屋根 | 建板工業株式会社

2025年12月10日2025年12月10日

災害に備える！屋根と雨樋の台風・大雨対策ガイド

毎年のように大型台風や集中豪雨が発生し、住宅の屋根や雨樋に大きな被害をもたらしています。

「気づいたら雨漏りしていた」「雨樋が外れて修理に高額な費用がかかった」など、災害後に慌てて業者を呼ぶケースも少なくありません。

しかし、屋根や雨樋のトラブルは、事前の点検と対策で大きくリスクを減らすことができます。

この記事では、台風・大雨に備えるための対策を、専門業者の視点からわかりやすく解説します。

自宅を守るために、今すぐできるチェックポイントや強化策を知っておきましょう。

1. 台風・大雨で起きやすい屋根・雨樋の被害

● 屋根の被害

屋根材の飛散・剥がれ
　強風により金属屋根やスレートがめくれ上がることがあります。
棟板金の浮き・外れ
　釘が緩んだ棟板金は風の影響を受けやすく、飛散事故の原因に。
雨漏りの発生
　ヒビや隙間から浸水し、室内天井にシミができることも。

● 雨樋の被害

雨樋の歪み・破損
　強風で飛んできたゴミが衝突したり、固定金具が外れたりすることが原因。
排水不良
　落ち葉・泥詰まりにより、水が溢れて外壁や基礎を傷めることがあります。

■ 2. 台風前に行うべき屋根のチェックリスト

◎ 屋根材の浮き・ズレがないか

少しでも隙間があると、強風が入り込み一気に剥がれやすくなります。

◎ 棟板金の釘が緩んでいないか

実は最も多い台風被害が、この「棟板金の飛散」です。

◎ コーキングの劣化やひび割れ

接合部のコーキングが劣化すると雨水が侵入しやすくなります。

◎ サビ・腐食が出ていないか

金属屋根のサビは浸水の原因になり、台風時に急激に悪化することがあります。

■ 3. 雨樋の台風・大雨対策チェックリスト

◎ 詰まり（落ち葉・泥）がないか

排水不良は外壁の劣化や雨漏りの原因になるため、掃除が最重要です。

◎ 継ぎ目の外れ・歪みはないか

接合部分が緩んでいると、強風で破損しやすくなります。

◎ 取り付け金具がしっかり固定されているか

金具のサビやゆるみは、雨樋が外れる前兆です。

■ 4. 今すぐ出来る屋根・雨樋の強化策

● ① 棟板金のビス固定（ビス打ち替え）

従来の釘から「強風に強いビス」に交換することで飛散リスクが大幅に減ります。

● ② コーキング補修

屋根材の隙間や棟板金の接合部のコーキングを補修し、防水性を向上。

● ③ 雨樋の清掃

専門業者による高圧洗浄や手作業による清掃で、詰まりを解消できます。

● ④ 破損部材の交換

ひび割れた雨樋や変形した屋根材は、台風前に交換することが最善策です。

● ⑤ 軽量で強い金属屋根へのリフォーム

ガルバリウム鋼板などの金属屋根は軽量で耐風性に優れ、災害対策として有効です。

■ 5. プロに依頼するメリット

◎ 高所作業の危険を回避できる

屋根上は非常に滑りやすく、素人の作業は大変危険です。

◎ 劣化原因を見逃さない

見た目だけでは分からない下地の腐食や隠れた雨漏りもプロなら発見できます。

◎ 長期的なメンテナンス計画を提案してくれる

「今直すべき部分」「数年後に必要な工事」など、家の寿命を伸ばす提案が可能です。

■ 6. 施工事例紹介

● 施工前

大雨のたびに雨樋から水があふれ、屋根材の一部が浮いている状態。

● 施工内容

・棟板金のビス固定
・雨樋清掃
・サビ部分の補修
・必要箇所の屋根材交換

● 施工後

強風にも耐えられる屋根に改善され、排水もスムーズに。
台風後もトラブルがなく、安心して過ごせるとの声をいただきました。

■ 7. まとめ～台風対策は「事前の点検」がすべて

台風や大雨による屋根・雨樋のトラブルは、事前のメンテナンスでほとんど防ぐことができます。

屋根材の浮き
棟板金の緩み
雨樋の詰まり
サビ・劣化

こうした小さな不具合が、台風時に大きな被害を引き起こします。

ぜひ一度、専門業者による点検を受けて、安心して災害に備えられる住まいに整えましょう。

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2025年11月3日2025年11月3日

建物寿命を左右する！外壁と屋根の劣化サインチェックリスト

「最近、家の外壁がくすんできた気がする」「屋根の色が変わってきた」――そう感じたら、それは建物からのSOSかもしれません。

外壁や屋根は、家を雨風や紫外線から守る最前線。
劣化を放置すると、雨漏りや断熱性能の低下、ひいては建物全体の寿命を縮める原因になります。

この記事では、自宅の外壁・屋根の劣化サインを自分で簡単にチェックできるポイントを紹介します。

プロの点検に出す前に、自分の目で「今の状態」を確認するための参考にしてください。

1. 外壁の劣化サインチェックリスト

外壁は見た目の印象だけでなく、建物の防水や断熱にも関係する重要な部分です。以下の項目に1つでも当てはまったら、注意が必要です。

□ 色あせ・ツヤの低下

外壁塗装の表面が紫外線や雨風によって劣化すると、色が薄くなったりツヤがなくなったりします。これは塗膜の防水効果が落ちているサインです。

□ チョーキング（白い粉がつく）

壁を手で触って白い粉がつく現象です。塗膜が分解され、防水機能が低下しています。早めの再塗装が必要です。

□ ひび割れ（クラック）

細かいヘアクラックは経年劣化でも見られますが、太さが1mm以上の大きなひびは要注意。雨水が内部に入り込み、構造材を傷める可能性があります。

□ カビ・コケ・藻の発生

外壁の北側や日陰部分で見られることが多く、湿気がこもっているサイン。放置すると塗膜を侵食し、劣化を早めます。

□ シーリング（コーキング）の割れ・剥がれ

外壁の継ぎ目にあるゴム状の目地材が割れていたり、隙間ができていませんか？防水機能が低下し、雨漏りの原因になります。

2. 屋根の劣化サインチェックリスト

屋根は日常的に目に入りづらいため、気づいたときには劣化が進んでいることが多い部分です。双眼鏡やドローン点検などを活用し、以下のサインをチェックしましょう。

□ 色あせ・サビの発生

金属屋根では赤サビや黒い斑点が現れることがあります。スレート屋根なら表面の塗装が薄くなってきたら要注意です。

□ 屋根材の反り・浮き・ずれ

風や雪の重み、経年変化で屋根材が浮いたりずれたりしている場合は、雨漏りのリスクが高まります。

□ 雨漏りの兆候

天井や壁にシミがある、雨の日にポタポタ音がする場合はすぐに専門業者に相談を。内部の防水層が破れている可能性があります。

□ 雪止め金具・棟板金の緩み

金属屋根やスレート屋根では、金具や棟板金（むねばんきん）が緩むことがあります。強風で飛ばされる前に点検・補修が必要です。

□ 雨樋の詰まりや破損

屋根から落ちる雨水を受ける雨樋が詰まると、雨水が外壁を伝って建物を傷めます。落ち葉が多い地域では特に注意が必要です。

3. 劣化サインを放置するとどうなる？

「少しのひびだから」「サビは見た目だけ」と思って放置すると、やがて次のような深刻なトラブルに発展します。

雨漏りによる内装や天井の腐食
木材部分の腐朽やシロアリ被害
断熱・防水性能の低下で光熱費が上昇
大規模修繕が必要になり、費用が高額化

早めの対応は、結果的に修繕費用の節約と建物寿命の延命につながります。

4. 劣化を防ぐためのメンテナンスポイント

① 定期的な点検を習慣化する

外壁・屋根ともに、築10年を目安に専門点検を受けましょう。特に金属屋根はサビや接合部の緩みを早期発見することが大切です。

② 外壁塗装・屋根塗装を定期的に行う

塗膜は防水のバリア。10〜15年周期で塗り替えることで、紫外線や雨水から建物を守れます。

③ 周囲の環境を整える

木の枝が屋根や外壁に触れると、キズやコケの原因に。定期的に剪定し、風通しを良くして湿気を防ぎましょう。

④ プロの診断を受ける

見た目では判断できない内部の劣化を把握するには、専門の調査が欠かせません。ドローン点検や赤外線カメラ診断を導入している業者も増えています。

5. まとめ～小さなサインを見逃さない～

屋根や外壁の劣化は、最初は小さな変化から始まります。
気づかずに放置すると、取り返しのつかないダメージへとつながることも。

定期点検と早めの補修で、建物の寿命を何十年も延ばすことができます。

まずは、自分の目でチェックリストを確認してみましょう。
そして少しでも不安を感じたら、プロの点検を依頼してみてください。

早めの対応が、あなたの住まいを長く守る第一歩です。

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2025年10月4日2025年10月4日

DIYでできる？金属屋根の補修とプロに依頼するメリット

「屋根のサビが目立ってきた」「雨漏りが少しあるけど自分で直せるかな？」と考えたことはありませんか？

金属屋根は耐久性に優れている一方、サビや小さな破損が発生することがあります。

そのときに頭に浮かぶのが「DIYでの補修」です。
しかし、屋根の補修は安易に自己流で行うと、かえって状態を悪化させるケースも少なくありません。

この記事では、DIYでできる金属屋根の補修方法と、プロに依頼するメリットをわかりやすく解説します。

補修の可否や注意点を知ることで、無駄な出費やトラブルを避ける判断材料にしてください。

1. DIYで可能な金属屋根の補修とは？

DIYでも対応できるケースは、あくまで「軽度の補修」に限られます。

① 表面のサビの除去と塗装

サビが広がる前に、ワイヤーブラシやサンドペーパーで除去。
防錆プライマーを塗布し、金属屋根用の塗料で上塗り。
ただし、塗膜のムラや下地処理不足で再発しやすいリスクあり。

② 小さな穴やヒビの補修

防水テープや金属用パテで一時的に補修可能。
雨漏りが軽度であれば応急処置として効果あり。
長期的には劣化が進みやすいため、早めに専門業者へ相談が必要。

③ 雨樋の清掃や簡単な交換

落ち葉やゴミ詰まりを取り除くのはDIYでも安全に可能。
破損した一部の雨樋を交換する程度なら可能な場合あり。

2. DIY補修のリスクと限界

屋根の補修は高所作業を伴い、以下のようなリスクがあります。

転落事故の危険：屋根は勾配があり、濡れていると滑りやすい。
補修不良による雨漏り悪化：正しい手順を踏まないと、水が逆流して被害が拡大。
保証が効かなくなる可能性：自己修理が原因でトラブルが発生すると、メーカー保証や施工保証の対象外になることも。

つまり、DIYで対応できるのは本当に軽微な処置に限られ、根本的な解決には至らないケースが多いのです。

3. プロに依頼するメリット

では、プロに依頼すると何が違うのでしょうか？

① 安全性

経験豊富な職人は、安全帯や足場を活用して作業するため、転落事故のリスクが大幅に減少します。

② 専門的な診断力

見た目では分かりにくい下地の腐食や内部の劣化も、プロなら正確に診断できます。

③ 長期的な安心

防水シートや板金の重ね部分など、専門知識が必要な施工を行うことで、雨漏りの再発を防止できます。施工保証が付くことも多く、安心が長く続きます。

④ コスト削減につながる

一見「業者に頼むと高い」と思われがちですが、DIYで失敗して再工事が必要になった場合、結果的に余計な費用がかかります。最初からプロに任せたほうが、長期的にはコストを抑えられることも多いです。

4. 実際の施工事例

【事例1】

築18年の住宅。屋根の一部にサビが広がり、DIYで補修したものの、1年後に雨漏りが再発。プロに依頼し、ガルバリウム鋼板でカバー工法を実施。以後10年以上トラブルなし。

【事例2】

DIYで防水テープを貼っていた住宅。数年後、内部下地まで腐食していることが判明。葺き替え工事に発展し、余計な出費に。最初からプロに依頼していれば軽度の補修で済んだケース。

5. まとめ～無理せずプロに相談を～

金属屋根の補修は、DIYで対応できる部分もありますが、それはあくまで応急処置レベルです。高所作業のリスクや補修の限界を考えると、長期的に安心して暮らすためには、プロに相談するのが最善の選択といえます。

「少しのサビだから大丈夫」と放置すると、気づいたときには大掛かりな工事が必要になることも。まずは専門業者による点検を受け、状況に合った最適な補修方法を選びましょう。

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2025年9月8日2025年9月8日

豪雪地帯でも安心！雪に強い金属屋根の選び方と施工事例

豪雪地帯に暮らす方にとって、冬の積雪は毎年の大きな課題です。

屋根に積もった雪が原因で、雨漏りや屋根材の破損、雨樋の破壊など、さまざまなトラブルが発生することがあります。

こうした雪害を防ぐためには、「雪に強い屋根材」と「適切な施工方法」を選ぶことが欠かせません。

そこで今回は、豪雪地帯でも安心して暮らせる金属屋根の選び方と、実際の施工事例をご紹介します。

雪国ならではの悩みを解消するポイントを押さえて、長く安心して暮らせる住まいづくりに役立ててください。

1. 雪国で起こりやすい屋根トラブル

豪雪地帯では、積雪や雪解けにより次のようなトラブルが頻発します。

雨漏り：雪解け水が屋根や外壁に浸入。
屋根材の破損：重みによる歪みやズレ。
雨樋の破損：凍結や雪の落下による破損。
落雪事故：人や車への被害の可能性。

こうしたトラブルを未然に防ぐには、屋根そのものを「雪に強い仕様」にすることが重要です。

2. 雪に強い金属屋根の特徴

① 勾配を考慮した設計

雪国の金属屋根は、**適切な勾配（角度）**をつけることがポイントです。勾配が急すぎると落雪の危険が増し、緩すぎると雪が溜まりすぎて屋根に負担がかかります。地域や気候条件に応じて最適な角度を設計します。

② 強度の高い屋根材

ガルバリウム鋼板：軽量かつ高耐久。雪の重みにも強い。
立平葺き（金属一文字葺き）：雪が滑り落ちやすく、継ぎ目からの浸水リスクが低い。
断熱材一体型パネル：結露や凍結対策としても有効。

③ 雪止め金具の設置

屋根全体に雪止めを設置することで、急激な落雪を防止。人や建物周辺への被害を減らすことができます。

④ 防水・断熱性能の強化

屋根材の重ね部分や接合部をしっかり施工することで、雪解け水の侵入を防止。断熱材を組み合わせることで室内環境も快適に保てます。

3. 豪雪地帯におすすめの既存屋根に対する施工方法

① カバー工法

既存の屋根の上から金属屋根をかぶせる方法。解体工事が不要で工期も短く、断熱性や防水性の向上が期待できます。雪害で傷んだスレート屋根にも有効です。

② 葺き替え工法

既存屋根を撤去して新しい金属屋根に交換する方法。下地からやり直せるため、長期的な安心感が得られます。築年数が20年以上経過した住宅には特におすすめです。

③ 雪止め・融雪設備との併用

電気融雪システムやヒーターケーブルと併用することで、雪解けのコントロールが可能に。落雪事故防止や雨樋の凍結防止に役立ちます。

4. 施工事例紹介

【施工前】

築20年のスレート屋根。冬になると雪の重みで雨漏りが発生し、雨樋の破損も頻繁に起こっていました。

【施工内容】

ガルバリウム鋼板を使った立平葺き工法を採用。断熱材一体型パネルを使用し、雪止め金具も設置しました。

【施工後】

積雪による雨漏りが解消し、屋根全体の強度がアップ。断熱効果も向上し、室内の寒さも和らぎました。住まい手からは「冬の安心感が全然違う」と喜びの声をいただいています。

5. まとめ～雪国の暮らしを安心に～

豪雪地帯で安心して暮らすためには、雪に強い金属屋根と適切な施工が欠かせません。勾配や屋根材の選択、雪止めの設置など、地域の気候条件に合った対策を行うことが重要です。

当社では、豪雪地帯に特化した屋根リフォームの実績が多数ございます。現地調査から施工、アフターサポートまで一貫対応いたしますので、雪国での屋根のお悩みはぜひお気軽にご相談ください！

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2025年8月4日2025年8月4日

築10年以上の家におすすめ！金属屋根リフォームのポイント

「築10年以上が経過して屋根の劣化が気になり始めた」「最近、雨音がうるさく感じる」「塗装の剥がれやサビが目立つ」――こういったお悩みはありませんか？

実は、築10〜15年を過ぎた頃から、屋根の機能や美観に少しずつ劣化が現れてくるものです。

放置しておくと雨漏りや建物全体の老朽化にもつながるため、早めの対処が重要です。

今回は、築年数が進んだ住宅に向けて、「金属屋根リフォーム」の必要性や施工ポイント、実際の事例を交えながらご紹介します。

屋根のリフォームを検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

1. なぜ築10年を過ぎたら屋根の見直しが必要？

屋根は、日々の雨風や紫外線にさらされている部分です。
特に以下のような劣化サインが見られる場合は注意が必要です。

屋根材の色あせや塗装の剥がれ
雨音が以前より大きくなった
サビや腐食、変形が見られる
雨漏りの兆候（天井のシミなど）

見た目の問題だけでなく、断熱性や防水性の低下、屋根下地の傷みなど、住まい全体に悪影響を与えることも。

10年を超えたら、まずは専門業者による点検を受けることをおすすめします。

2. 金属屋根リフォームのメリット

① 高耐久・長寿命

金属屋根（特にガルバリウム鋼板やステンレス）は、耐久性に優れており、20〜30年以上の寿命が期待できます。

塗装や軽いメンテナンスを行うことで、さらに寿命を延ばすことも可能です。

② 軽量で耐震性アップ

瓦屋根やスレート屋根に比べて金属屋根は非常に軽量です。

屋根の重さが軽くなることで、地震時の揺れが軽減され、住宅全体の耐震性が向上します。

③ 高い防水性・遮熱性

金属屋根には水が入りにくい構造と遮熱塗料を組み合わせた製品もあり、夏の暑さや雨漏り対策として非常に効果的です。

④ 美観の向上

デザインやカラーの選択肢が豊富で、現代風なスタイルにも対応可能。

外観リフォームの一環としても人気です。

3. 施工の流れと注意点

① 現地調査・診断

屋根の傾きや面積、下地の状態をチェック。
雨漏りやサビの有無を確認。

② 見積もり・プラン提案

現在の屋根に「カバー工法」で重ね張りするか、
「葺き替え」で古い屋根を撤去するかを選択。

③ 工事開始

施工期間は通常5日〜10日程度。
雨天時の対応や足場の安全対策をしっかり行います。

④ 完了・点検・保証

最終チェックを行い、問題がなければ完了。
保証期間やアフターサービスの確認も忘れずに。